WNCCQ24006

五莲县叩官镇响场村民宿及大院20年期使用权

 96.5万元

 96.5万元

2024年1月23日至

2024年1月31日

转让方

基本情况

名   称

五莲县叩官镇响场村股份经济合作社

住   址

五莲县叩官镇响场村

转让标的

基本情况

标的名称

五莲县叩官镇响场村民宿及大院20年期使用权

所在地

五莲县叩官镇响场村

标的明细

坐   落

五莲县叩官镇响场村

权属性质

■集体所有     □个人      □其他

标的分类

□动产      ■不动产

原承包方式

□家庭承包      □非家庭承包      □其他

标的简介

该标的位于五莲县叩官镇响场村，占地面积约4500平方米，其中民宿 14 间，占地面积约 680平方米，大院面积约3820平方米，现对外出租20年。已通过股份经济合作社确认，五莲县叩官镇政府同意。

重大事项披露

无

转让行为

批 准

批准单位

五莲县叩官镇人民政府

批准内容

同意五莲县叩官镇响场村民宿及大院20年期使用权项目交由五莲县综合产权交易服务中心公开挂牌转让。

估价依据

估价依据

五莲县叩官镇响场村理事会议、党员大会和成员（股东）大会或代表会议。

估价基准日

2024年1月16日

估价结果（万元）

96.5

备案单位

五莲县农业农村局

交易条件

挂牌价格（万元）

96.5

价款支付方式

分期支付（分三个阶段支付，第一阶段一次性支付前两年的租赁费，第二阶段共三年，每年支付第一阶段每年租赁费的112.5%，第三阶段共十五年，每年支付第一阶段每年租赁费的125%.）

与转让相关
  其他条件

1、意向受让方须承诺：租赁期间，该标的用于合法营业执照载明的经营范围内的经营活动。不得从事危险品、污染等行业；

2、意向受让方须承诺：租赁期间，爱护并合理使用该标的内设施，如因受让方使用不当造成的该标的灭失，损坏，意向受让方应予已赔偿或修复；

3、意向受让方须承诺：按时缴纳租赁费，其生产经营中产生的债权债务与转让方无关，如逾期未交租赁费超过三个月，转让方向受让方收取成交额3‰的违约金；

4、意向受让方须承诺：租赁期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与转让方无关。若给转让方或者第三方造成损失，意向受让方要按实际造成的损失赔偿，转让方不承担任何责任；

5、意向受让方须承诺：未经转让方书面同意，不得以任何形式将标的转租、抵押、转让及改变用途；

6、受让方保证在其使用租赁标的或生产经营过程中，遵守中华人民共和国各项法律法规。

受让方资格条件

受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。

保证金设定

是否缴纳保证金

是

缴纳金额（万元）

10

交纳时间

保证金须于1月31日16时前缴纳至五莲县综合产权交易中心指定账户（户名：五莲县综合产权交易服务中心有限公司；开户行: 中国建设银行股份有限公司五莲支行；账号：37001717008050161493）

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向

受让方

自动延期

交易方式

网络动态报价平台：五莲县综合产权交易服务中心网站网络动态报价平台（http://www.wlxzhcqjyzx.com/）；报价时间：2024年   1月23日10时至2024年2月1日11时为定时报价（7个工作日）；2024年2月1日11时后为连续报价，连续报价周期为90秒。

联系信息

联系单位

五莲县综合产权交易服务中心 

联系人

杜经理

联系方式

电话

0633-5336689