LSQZC23006

秦楼街道高家岭村所属沿街三楼老年公寓房产三年使用权转让项目

30万元/年

90万元/三年

2023年7月20日

至2023年7月26日

转让方

基本情况

名   称

日照市东港区秦楼街道高家岭村股份经济合作社

住   址

日照市济南路259号

机构类型

集体经济

转让标的

基本情况

标的名称

秦楼街道高家岭村所属沿街三楼老年公寓房产三年使用权

所在地

日照市济南路259号高家岭佳苑沿街三楼老年公寓

标的

明细

标的号

楼号

租赁面积（㎡）

评估价格

（万元/年）

挂牌价格

（万元/三年）

1

老年公寓27套

1947.44

30

90

合计

1947.44

30

90

标的简介

该项目标的坐落于山东省日照市济南路北京路社区高家岭佳苑，该项目共分为1个标的，相关设施较完善。（具体标的内容以实物为准）

重大事项披露

意向受让方成功受让后，该项目交易保证金自动转为履约保证金（履约保证金即合同中的“房屋租赁保证金”），履约保证金不可抵扣交易价款，履约保证金期限与合同签订期限一致。

转让行为

批准

批准单位

日照市东港区秦楼街道高家岭村股份经济合作社

批准内容

同意高家岭村所属沿街房产老年公寓三年使用权转让项目以不低于90万元/三年的价格挂牌转让。

交易条件

挂牌价格

人民币 90万元/三年

价款支付方式

分期支付（按每年支付租金）

与转让相关其他条件

1、该项目每标的单独租赁，该项目交易成功后，受让方不得对外转租；

2、该项目成功受让后，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保等标准，不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所；使用用途须得转让方同意且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

3、该项目成功受让后，受让方在使用期间增设建筑、装修等方案必须经甲方同意，并报请有关部门（住房和城乡建设局、消防、人防等）审核，并办理相关手续后方可实施，在装修过程中不得擅自改变工程主体建筑结构，使用到期或因第5条原因合同终止后，受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后使用期间的消防设施、设备、房屋维修、保安、保洁、水、电、暖等均由受让方自行承担；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目成功受让后，受让方须在3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。5个工作日内一次性支付交易价款及交易费用。

7、同等条件下，原租赁户享有优先受让权。

受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人或企业法人。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

标的交易保证金为每标的人民币 1万元；           

交纳时间

保证金须于7月26日北京时间17时前足额交纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户（户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：日照银行青岛分行；帐号：810200101421020152 ）。

挂牌信息

挂牌

公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，

如未征集到意向受让方

到期撤牌/自动延期挂牌

交易方式

网络报价

连续报价周期

90秒

转让底价

人民币 90万元/三年

联系人

李经理

0633-7892186