LSWZC22101

莒县人民医院所属医院北区沿街房产三年使用权转让

62.8

万元/年

188.40

万元/三年

2022年5月16日

至2022年5月27日

转让方

基本情况

名   称

莒县人民医院

住   址

莒县神农路151号

机构类型

事业法人

转让标的

基本情况

标的名称

莒县人民医院古城院区北沿街楼房产三年使用权转让项目

所在地

山东省日照市莒县人民医院北区沿街楼一座

标的明细

该标的坐落于山东省日照市莒县人民医院北区沿街楼一座，租赁面积1833.9平方米，该标的商业氛围浓厚，交通便利，相关设施较完善。（具体标的内容以实物为准）

标的简介

该标的坐落于山东省日照市莒县人民医院浮来中路南侧、医院北门东侧沿街房产；该标的紧邻购物商场，商业氛围浓厚，交通便利，相关设施较完善。（具体标的内容以实物为准）

重大事项

披露

1、意向受让方成功受让后，须交纳履约保证金1万元，受让方在租房履约期间须严格遵守合同约定，合同到期后无息退还，具体交纳金额详见明细；

2、原租户须在公告期间到蓝产权办理受让登记手续，逾期视为放弃优先受让权；

3、该项目房产权属为日照市城镇化建设服务中心所有，该处房产现有经营户占有使用。

转让行为

批准

批准单位

莒县财政局

批准内容

同意莒县人民医院古城院区北沿街楼房产三年使用权转让项目不低于188.40万元/三年的价格挂牌转让。

产权评估及备案情况

中介机构

日照大恒土地房地产资产评估测绘事务所

评估基准日

2022年4月15日

评估结果

62.8万元/年

备案单位

莒县财政局

交易条件

挂牌价格

188.40万元/三年

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他条件

1、该项目整体租赁，项目交易成功后，受让方不得对外转租；

2、该项目成功受让后，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保等标准，不得经营医疗器械，不得用于开设药店餐饮、KTV、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所；使用用途须得转让方同意且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

3、该项目交易成功后，受让方须严格遵守国家法律法规及相关规章制度，负责所租赁房屋及周边消防安全；受让方须承担沿街房门前绿化、美化责任，且不得损坏原有绿化设施和硬化路面，不得对周围环境造成污染等不文明行为，严禁在门外摆放物品，不得占道经营；受让方须得服从医院管理，接受医院监督；

4、该项目成功受让后，受让方在使用期间增设建筑、装修等方案必须经转让方同意，在装修过程中不得擅自改变工程主体建筑结构，使用到期或因第6条原因合同终止后，受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

5、该项目成功受让后使用期间的消防设施、设备、房屋维修、保安、保洁、水、电、暖等均由受让方自行承担；

6、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

7、该项目成功受让后，受让方须在3个工作日内与转让方签订《莒县行政事业单位房产使用权租赁合同》。5个工作日内一次性支付交易价款及交易费用。

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人或依法设立并有效存续的境内企业法人；

2、意向受让方为自然人报名时须提供购买方的资格证明包括身份证明复印件，委托办理报名的还需经办人身份证明复印件和授权委托书，保证金回单（购买方名称），出具个人的存款证明（存款余额大于租金价值）；

3、意向受让方为法人报名时须提供购买方的资格证明包括营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书，保证金回单（购买方公户），购买申请前一个月财务报表（货币资金大于租金价值）；

4、同等条件下，原租赁户享有优先受让权，意向受让方为原租赁户报名时须提供与转让方签订的租房合同复印件。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

15万元

交纳时间

保证金须于5月27日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户（户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：浦发银行日照分行；帐号：23210154700003992）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

网络报价

连续报价周期

90秒

转让底价

188.40万元/三年

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

房女士

联系电话

0633-7892182