LSWZC25250

山东省日照市人民医院所属房产三年使用权转让项目

41.79万元/三年

2025年10月11日

至2025年10月16日

出租方

基本情况

名   称

山东省日照市人民医院

住   址

日照市东港区泰安路126号

出租标的

基本情况

标的名称

山东省日照市人民医院所属房产三年使用权转让项目

所在地

1#-山东省日照市东港区枣庄路与淄博路交汇西北

2#-日照市东港区山海七路与北京北路交汇西南

标

的

明

细

名称及

标的编号

面积约

（㎡）

评估价格

（万元/年）

挂牌价格

（万元/三年）

1#-医苑小区18幢2楼

420.49

3.07

9.21

2#-高新院区5A-5B

85.00

10.86

32.58

合计

505.49

13.93

41.79

标的简介和重大事项披露

1、该项目成交后，承租方须交纳履约保证金每标的1万元作为该项目租赁履约金，承租方在履约期间须严格遵守合同约定。

2、该项目1号标的只得用于餐饮营业；2号标的只得用于24小时便利店的经营，具体要求详见附件。

医苑小区食堂拍租要求2025.doc

高新院区便利店拍租要求.doc

出租方联系电话：宋先生15606339609

出租行为

批准

批准单位

日照市财政局

批准文件名称

关于对日照市卫生健康委员会所属房屋对外有偿使用的批复

日财资〔2025〕41号

批准日期

2025年9月11日

评估备案情况

（如有）

评估机构

山东大宇房地产资产评估测绘有限公司

评估基准日

2025年9月9日

评估报告文号

鲁大宇房评字（2025）第329号

标的评估值

13.93万元

交易条件

挂牌价格

41.79万元/三年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）  

与出租相关其他条件

1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

2、意向承租方须承诺，该项目成交后不得转租，承租方租赁期间自行负责租赁期间租赁房屋的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电、通讯等所发生的相关费用。

3、出租方对房屋的地基基础和主体结构承担维修责任，其他专有部分或者共有部分设施设备、管道线路的维修及保养责任由承租方承担。

4、意向承租方须承诺，如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退。

5、意向承租方须承诺，项目成交后须在3个工作日内与转让方签订合同，5个工作日内一次性支付交易价款及费用。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

不涉及

承租方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的境内自然人。

2、意向承租方为依法设立的法人组织，且无行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为准）；

3、本项目不接受联合体受让。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

1号标的1万元、2号标的3万元

交纳时间

意向承租方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时前足额缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司下列指定账户。

户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司

开户行：招商银行日照分行

帐号：60390148551008800140

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

延期挂牌至评估报告有效期一年内

2025年9月22日至2026年9月21日

交易方式

动态报价

定时报价期：5个工作日

加价幅度：0.05万元

连续报价周期：1.5分钟

转让底价：13.93 万元/年

联系信息

联系地址

山东省日照市东港区烟台路197号

国际金融中心1号B座8楼

联系人

房经理

联系电话

0633-7892182