LSWZC26241

五莲县公路事业发展中心所属土地五年使用权转让项目

11.053913万元/五年

2026年9月7日

至2026年9月11日

出租方

基本情况

名   称

五莲县公路事业发展中心

住   址

五莲县人民路36号

出租标的

基本情况

标的名称

五莲县公路事业发展中心所属土地五年使用权转让项目

所在地

山东省日照市

标的明细

该项目位于S222央赣线日照潍坊线界至西湖段改建工程（五莲段）K207+000北侧（红泥崖公路驿站东侧）出租建设用地为12.43亩。

标的简介和重大事项披露

1、该项目承租期限为五年，第一年租金不上浮，剩余每两年一个档期，自第二个档期开始，每档期要在上个档期租金基础上上浮1.5%，五年租赁价格为11.053913万元。

2、该项目交易完成后，承租方交纳的项目保证金抵扣部分交易价款。

3、该项目交易完成后，承租方须交纳租房履约金0.5万元。

4、该项目承租方应按约定与出租方签署租赁交易合同，并按规定交纳交易费用。

出租行为

批准

批准单位

日照市财政局

批准文件名称

关于对市交通局资产对外有偿使用请示的批复

日财资﹝2026﹞23号

批准日期

2026年6月23日

评估备案情况

（如有）

评估机构

山东博莱仕资产评估有限公司

评估基准日

2026年7月26日

评估报告文号

山博评报字﹝2026﹞第016号

标的评估值

2.1715万元

交易条件

挂牌价格

11.053913万元/五年

价款支付方式

一次性付款  

与出租相关其他条件

1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

2、意向承租方须承诺，项目成交后不得转租，承租方租赁期间自行负责租赁期间的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担所发生的相关费用。

3、意向承租方须承诺，如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退。

4、意向承租方须承诺，项目成交后须在5个工作日内与转让方签订合同，5个工作日内一次性支付交易价款及费用。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

否

承租方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织及具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向承租方为依法设立的法人组织，且无行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为准）；

3、本项目不接受联合体受让。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

3.00万元

交纳时间

意向承租方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时前足额缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司下列指定账户。

户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司

开户行：平安银行日照分行

帐号：30208688000076

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

延期挂牌至评估报告有效期一年内

2026年7月26日至2027年7月25日

交易方式

动态报价

定时报价期：5个工作日

加价幅度：0.05万元

连续报价周期：1.5分钟

转让底价：2.1715万元/年

联系信息

联系地址

山东省日照市东港区烟台路197号

国际金融中心1号B座8楼

联系人

房经理

联系电话

0633-7892182