LSWZC26300

莒县第四中学所属房产一年使用权转让项目

17.11万元/一年

2026年10月21日

至2026年10月27日

出租方

基本情况

名   称

莒县机关事务服务中心

住   址

莒县振兴路489号

出租标的

基本情况

标的名称

莒县第四中学所属房产一年使用权转让项目

所在地

山东省日照市莒县文心东路北

标

的

明

细

名  称

租赁面积约（㎡）

评估价格

（万元）

成交后履约

保证金

（万元）

超市

158.95

17.11

1.00

标的简介和重大事项披露

承租方应按约定与出租方签署租赁交易合同，并按规定交纳交易费用。

出租行为

批准

批准单位

莒县财政局

批准文件名称

关于对莒县第四中学学校超市对外出租的批复

莒财资〔2026〕23号

批准日期

2026年10月9日

评估备案情况

（如有）

评估机构

金丰土地房地产资产评估（山东）有限公司

评估基准日

2026年9月9日

评估报告文号

鲁金丰咨报字(2025)第231号

标的评估值

17.11万元

交易条件

挂牌价格

17.11万元/一年

价款支付方式

一次性付款  

与出租相关其他条件

1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担；

2、意向承租方须承诺，项目成交后不得转租；自行负责租赁期间经营范围内的安全管理、消防安全管理、日常维护管理等，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全，不能私自更改房屋用途，从事的各项活动必须符合国家法律法规和有关规定，并独立承担完全责任。负责保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电、通讯等所发生的相关费用；

3、意向承租方须承诺，出租方对房屋的地基基础和主体结构承担维修责任，其他专有部分或者共有部分设施设备、管道线路的维修及保养责任由承租方承担；

4、意向承租方须承诺，如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退；

5、意向承租方须承诺，须具有良好商业信誉的品牌超市或连锁超市，经营的商品必须符合国家质量技术监督标准和卫生标准；

6、意向承租方须承诺，经营的超市自觉接受学校的监督和师生代表的合理建议，严格服从卫生防疫部门和市场监督部门的监督和指导；

7、意向承租方须承诺，项目成交后须在5个工作日内与出租方签订合同，5个工作日内一次性支付交易价款及费用。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

否

承租方资格条件

1、意向受让方须为依法注册并有效存续的境内企业法人或其他组织；

2、意向承租方报名时须提供《营业执照》、《食品经营许可证》和《公共场所卫生许可证》；

3、意向承租方为依法设立的法人组织，且无行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为准）；

4、本项目不接受联合体受让。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

5万元

交纳时间

意向承租方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时前足额缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司下列指定账户。

户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司

开户行：平安银行日照分行

帐号：30208688000118

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

延期挂牌至评估报告有效期一年内

2026年9月9日至2027年9月8日

交易方式

动态报价

定时报价期：5个工作日

加价幅度：0.05万元

连续报价周期：1.5分钟

转让底价：17.11万元

联系信息

联系地址

山东省日照市东港区烟台路197号国际金融中心1号B座8楼

联系人

房经理

联系电话

0633-7892182