日照城投资产运营有限公司所属桂花园北沿街5套房产六年使用权转让项目
围观数:标的名称 | 日照城投资产运营有限公司所属桂花园北沿街5套房产六年使用权转让项目 | ||
项目编号 | LSWZC21224 | 挂牌价格 | 178.7156万元/六年 |
标的类别 | 房产租赁 | 挂牌起始日期 | 2021-11-26 14:34:46 |
项目状态 | 交易竞价 | 挂牌期满日期 | 2021-12-09 |
所在地区 | 所属行业 |
项目简介
单位:人民币、万元
项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | |||||
LSWZC21224 | 日照城投资产运营有限公司所属桂花园北沿街5套房产六年使用权转让项目 | 29.9158 万元/年 | 178.7156 万元/六年 | 2021年11月26日 至2021年12月9日 | |||||
转让方 基本情况 | 名 称 | 日照城投资产运营有限公司 | |||||||
住 址 | 山东省日照市东港区学苑路217号 | ||||||||
机构类型 | 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) | ||||||||
转让标的 基本情况
| 标的名称 | 日照城投资产运营有限公司所属桂花园北沿街5套房产六年使用权转让项目 | |||||||
所在地 | 日照市东营路与海天四路交汇处西桂花园小区北沿街 | ||||||||
标的明细 | 详情请见 | ||||||||
标的简介 | 该房产为东营路与海天四路交汇处西桂花园小区被部分北沿街,拟租赁面积共计647.15㎡。 | ||||||||
重大事项披露 | 1、该项目成功受让后,自第3年开始,租金每两年上浮5%(即第三年、第五年租金在前一年基础上上浮5%); 2、该项目成功交易后,受让方以分期支付价款(每年支付当年租金),租金无优惠; 3、受让方须一次性支付三年租金(自有资金足够缴纳须汇入产权交易有限公司指定账户,资金不足者可采用银行租金贷方式支付租金,银行租金贷业务咨询电话15165248196孔经理),成功受让后,转让方承诺给予租金总额5%的优惠; 4、装修期限定:100平方米以下为1.5个月,101-300平方米为2个月,301-500平方米为3个月,501-1000平方米为4个月,1001-3000平方米为5个月,3001-5000平方米为6个月,装修期内免交纳租金,装修期限从签约之日起计算; | ||||||||
转让行为 批准 | 批准 单位 | 日照城投资产运营有限公司 | |||||||
批准 内容 | 日照城投资产运营有限公司所属桂花园北沿街5套房产六年使用权转让项目以不低于29.9158万元/年的价格挂牌转让。 | ||||||||
资产评估及 备案情况 | 中介机构 | 山东大洋资产评估有限公司 | |||||||
评估基准日 | 2021-10-18 | ||||||||
评估结果 | 29.9158万元/年 | ||||||||
备案单位 | 日照城投资产运营有限公司 | ||||||||
交易条件 | 挂牌价格 | 178.7156万元/六年 | |||||||
价款支付方式 | 1、一次性支付三年价款; 2、分期支付(每年支付当年租金)。 | ||||||||
与转让相关其他条件 | 1、该项目成功受让后,意向受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第2条原因合同终止后,意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样; 2、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任; 3、该项目成功受让后,采取直接付款方式支付租金的受让方在10个工作日内一次性支付三年交易价款,采取银行贷款方式支付租金的受让方在10个工作日内完成办理银行贷款手续(受让方申请贷款手续不能通过银行审核,受让方即自行失去本次交易所获取的租赁权等相关权益),交易价款划转完成后立即与转让方签订《产权交易合同》; 4、目前使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责,水、电、暖等费用由意向受让方自行承担; 5、该项目成功受让后,受让方需交纳房屋押金,押金按房屋租金的1个半月交纳; 6、该项目交易费用及租赁后所产生的一切费用皆由受让方承担。 | ||||||||
受让方资格条件 | 1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的法人或自然人。 2、受让方报名时应按照蓝产权要求提交资料,同时提供以下资料:社会信誉(法人征信报告等)、经营业绩(营业执照、运营面积<位置、联系人、联系电话、租赁合同或自有产权文件>等、经营服务水平、意向租赁房屋经营计划等。 | ||||||||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||
交纳金额 | 每标的1万元 | ||||||||
交纳时间 | 保证金须于12月9日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户,(户名:山东蓝色经济区产权交易有限公司;开户行:浦发银行日照分行;帐号:23210154700003992)。 | ||||||||
挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||||||
挂牌期满后,如未征集到 意向受让方 | 自动延期挂牌 | ||||||||
交易方式 | 网络竞价 | ||||||||
联系信息
| 联系单位 | 山东蓝色经济区产权交易有限公司 | |||||||
联系人 | 房女士 | ||||||||
联系方式 | 电话 | 0633-7892182 | |||||||
传真 | 0633-7892182 |
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