LSWZC22106

日照交通能源集团服务开发有限公司所属房屋租赁项目

6.8526万元/年

20.5578万元/三年

2022年5 月 11  日

至2022年5 月24 日

转让方

基本情况

名   称

日照交通能源集团服务开发有限公司

住   址

山东省日照市东港区烟台路7号综合办公楼第13、14层

机构类型

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

转让标的

基本情况

标的名称

日照交通能源集团服务开发有限公司所属房屋租赁项目

所在地

山东省日照市222省道以西、洪凝街道长兰村以南

标的

明细

标的编号

评估价格

挂牌价格

1

6.8526万元

20.5578万元/三年

标的简介

房屋名称

建筑面积（平方米）

综合办公楼

1976.48

维修车间

173.72

污水处理站

47.2

消防水泵房

140

重大事项披露

1、该项目承租期限为三年，项目标的每年租赁价格不低于6.8526万元，三年租赁价格不低于20.5578万元。该项目整体出租，不可但独出租；

2、该项目不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所及任何其他非法经营项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第4条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，合同终止。征用方对受让方投入的装修、综合布线等费用的剩余租赁期内未折旧部分进行补偿，转让方负责协调；

5、意向受让方须保护周边设施及环境卫生，不得造成地面及周边设施的损坏，如因拆除造成周边设施的损坏，由受让方承担全部损失；

6、该项目使用期间保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担；

7、该项目成功受让后，受让方须在3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，合同签订之日起 5个工作日内一次性支付首年交易价款及交易费用。

转让行为

批准

批准单位

日照交通能源集团服务开发有限公司

批准内容

同意日照交通能源集团服务开发有限公司所属房屋租赁项目不低于20.5578万元/三年的价格挂牌转让。

产权评估及

备案情况

中介机构

山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司

评估基准日

2022年2月11日

评估结果

6.8526万元/年

备案单位

日照交通能源集团服务开发有限公司

交易条件

挂牌价格

20.5578万元/三年

价款支付方式

分期支付

与转让相关其他条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担；

2、该项目成功受让后，受让方在办理变更或过户等手续产生的所有费用须受让方承担；

3、该项目每标的单独出让，不接受联合购买体受让；

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的企业法人。

2、意向受让方为法人报名时须提供购买方的资格证明包括营业执照复印件、公司章程、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书，保证金回单（购买方公户），购买申请前一个月财务报表（货币资金大于保证金价值）。

保证金

设定

是否交纳保证金

是 

交纳金额

1万元

交纳时间

保证金须于2022年5 月 24  日北京时间17时前足额交纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户（户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：浦发银行日照分行；帐号：23210154700003992）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

标的展示时间

意向受让方须自行前往标的现场查看

挂牌期满后，

如未征集到

意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

网络竞价

联系人

王先生

联系电话

0633-7892655