LSWZC22178

日照市新安通汽车服务有限公司所属日照绿洲南路东辉煌国际海港城房屋三年使用权转让项目

22.77

万元/年

70.38

万元/三年

2022年7月29日至

2022年8月9日

转让方

基本情况

名   称

日照市新安通汽车服务有限公司

住   址

日照市绿洲南路东辉煌国际海洋城(一区)006幢00单元0-1002号

机构类型

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

出让标的

基本情况

标的名称

日照市新安通汽车服务有限公司所属日照绿洲南路东辉煌国际海港城房屋三年使用权转让项目

所在地

日照绿洲南路东辉煌国际海港城（一区）

名称

面积㎡

单价（元/日㎡）

年租金（万元）

日照绿洲南路东辉煌国际海港城（一区）006幢0单元10层

1039.55

0.60

22.77

标的简介和

重大事项披露

1、意向受让方成功受让后，须交纳2万元履约保证金，受让方在租房履约期间须严格遵守合同约定，合同到期后无息退还；

2、该项目成功受让后，自次年开始，租金在上一年度上浮3%；

3、其他事项详见鲁德恒日咨（2022）字第075号《资产评估报告书》。

转让行为

批准

批准单位

中共日照保安发展集团有限公司党委会

批准内容

   同意日照市新安通汽车服务有限公司所属日照绿洲南路东辉煌国际海港城房屋三年使用权转让项目以不低于评估价值22.77万元/年进行处置。

资产评估及

备案情况

中介机构

德恒土地房地产资产评估测绘（山东）有限公司

评估基准日

2022年7月25日

评估结果（万元）

22.77万元/年

备案单位

日照城投集团有限公司

交易条件

挂牌价格（万元）

70.38万元/三年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担；

2、意向受让方须承诺，该项目交易过程中所产生的交易税费由交易双方按照法律规定各自承担；

3、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任。

4、意向受让方须承诺，自成交之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。

5、出让方所要求的其他条件，以签订合同为准。

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人;
　　2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力;

3、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额（万元）

5

交纳时间

    保证金须于8月9日17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户（户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：浦发银行日照分行；帐号：2321 0154 7000 03992）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

以7个工作日为周期延期公告，最多延长5个周期。

交易方式

网络竞价

联 系

信 息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

范女士

联系方式

电话

0633-7892181

传真

0633-7892181