项目名称

日照交通医康健康产业开发有限公司所属房屋租赁招商项目

标的类别

实物

所属行业

其他行业

挂牌起始日期

2022年 10月 12 日

所属地区

山东省日照市

挂牌期满日期

长期

挂牌价格

821.289528万元/三年

项目状态

招商

项目简介

（一）项目简介：

健康产业老年公寓坐落于日照市泰安路以北、枣庄路以西，地理位置优越。该招商项目标的为颐养公寓配套用房，现拟确定项目承租方，有意向的承租方可在规定时间内报名，经审查合格的，参加项目拍卖。

（二）招商项目决策或批准情况：

已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

（三）交易组织方式：

项目征集到意向合作方后，项目转为正式挂牌项目，采取拍卖方式组织竞价，征集意向受让方数量与转为正式项目时间由转让方决定。

（四）项目保证金：

    该招商项目意向合作方需缴纳招商项目保证金3万元，成交后可转为履约保证金，保证金期限与合同期限一致。

投资者如有合作意向，请到山东蓝色经济区产权交易有限公司办理登记手续。

标的明细

与转让相关的其他条件

1、该项目共16个标的，每个标的单独出租，标的承租期为3年，每个标的每年租金递增6%；意向受让方根据每标的第一年租金竞拍；

2、该项目承租不得用于殡葬用品、游戏厅等场所及任何其他非法经营项目，承租方不得经营噪音过大、污染严重，从而影响项目及周边住户日常经营、生活及安全的项目，不得经营影响甲方形象的物品，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

3、该项目成功受让后，该项目的标的维修费用由受让方承担，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第4条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，合同终止，转让方不负责协调；

5、该项目成功受让后，受让方报名时交纳的项目保证金转为履约保证金，将在转让方规定时间内签署房屋租赁合同和交纳定金后无息退还；

6、该项目成功受让后，受让方须在1个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》并一次性支付交易价款及费用；

7、该项目成交后受让方应缴纳第一年租金的20%作为定金，剩余80%尾款受让方应在接到接到转让方装修通知后3日内交齐，受让方拒不履行挂牌公告内容和合同内容的，定金不予退回；

8、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担；

9、意向受让方须承诺，项目成功受让承担该项目受让方交易费用。

联系方式

联系人

王先生

电话

0633-7892655

E-mail

lcqjyeb@163.com