LSWZC23063

莒县行政审批服务局所属柜台窗口及玻璃隔间三年使用权转让项目

45.7

万元/年

137.1

万元/三年

2023年3月29日

至2023年4月12日

转让方

基本情况

名   称

莒县行政审批服务局

住   址

莒县银杏大道与振东大道交汇处200米路北

机构类型

机关法人

转让标的

基本情况

标的名称

莒县行政审批服务局所属柜台窗口及玻璃隔间三年使用权转让项目

所在地

莒县银杏大道与振东大道交汇处200米路北

标的明细

名称

租赁面积

（平方米）

评估价格（万元/年）

挂牌价格

（万元/三年）

柜台窗口22个（3-15号标的，17-25号标的）

259.6

1.9/个

125.4

玻璃隔间

（16号标的）

15

3.9

11.7

合计

137.1

标的简介

该标的坐落于山东省日照市莒县银杏大道与振东大道交汇处200米路北。该标的交通便利，相关设施较完善。

重大事项

披露

意向受让方成功受让后，该项目部分交易保证金16号标的0.40万元、其余每标的0.20万元自动转为履约保证金（履约保证金即合同中的“房屋租赁保证金”），履约保证金不可抵扣交易价款，履约保证金期限与合同签订期限一致。

转让行为

批准

批准单位

莒县财政局

批准内容

同意莒县行政审批服务局所属柜台窗口及玻璃隔间三年使用权转让项目项目不低于137.1万元/三年的价格挂牌转让。

产权评估及备案情况

中介机构

日照大恒土地房地产资产评估测绘事务所（普通合伙）

评估基准日

2023年2月20日

评估结果

45.7万元/年

备案单位

莒县财政局

交易条件

挂牌价格

137.1万元/三年

价款支付方式

分期支付（按每年支付租金）

与转让相关其他条件

1、该项目每标的单独租赁，每位意向方只限报一个标的；

2、该项目成功受让后，只得用于办公使用，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保等标准，使用用途须得转让方同意且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

3、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

4、为使进驻中介公司业务具备多样性，保证能够在公司注册、代理记账、印章刻制等多方面便利群众和企业选择。确定7、11、15、20号共计4个窗口为印章刻制中介公司进驻窗口，由相关印章刻制中介公司在上述4个窗口中自主选择报名，公开竞争。其他窗口由公司注册、代理记账等其他非印章刻制中介公司自主选择报名，公开竞争；

5、该项目成功受让后，受让方须在3个工作日内与转让方签订《莒县行政事业单位房产使用权租赁合同》。5个工作日内一次性支付交易价款及交易费用。

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，依法设立并有效存续的境内企业法人；

2、意向受让方为法人报名时须提供购买方的资格证明包括营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

16号标的1万元，其余每标的0.5万元

交纳时间

保证金须于4月12日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户（户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：浦发银行日照分行；帐号：23210154700003992）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

网络报价

连续报价周期

90秒

转让底价

137.1万元/三年

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

范女士

联系电话

0633-7892182