日照城投资产运营有限公司处置大连花园东区、桂花园部分房产六年使用权转让项目
围观数：| 标的名称 | 日照城投资产运营有限公司处置大连花园东区、桂花园部分房产六年使用权转让项目 | ||
| 项目编号 | LSWZC23107 | 挂牌价格 | 128.5799万元/六年 |
| 标的类别 | 房屋租赁 | 挂牌起始日期 | 2023-04-28 10:39:46 |
| 项目状态 | 挂牌公告 | 挂牌期满日期 | 2023-05-15 |
| 所在地区 | 所属行业 | ||
项目简介
项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | ||||||
LSWZC23107 | 日照城投资产运营有限公司处置大连花园东区、桂花园部分房产六年使用权转让项目 | 20.3934万元/年 | 128.5799万元/六年 | 2023年4月28日 至2023年5月15日 | ||||||
转让方 基本情况 | 名 称 | 日照城投资产运营有限公司 | ||||||||
住 址 | 山东省日照市东港区学苑路217号 | |||||||||
机构类型 | 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） | |||||||||
转让标的 基本情况
| 标的名称 | 日照城投资产运营有限公司处置大连花园东区、桂花园部分房产六年使用权转让项目 | ||||||||
所在地 | 大连花园东区、桂花园沿街商业 | |||||||||
标的明细 | 详情请见 | |||||||||
标的简介 | 该房产为大连花园东区1C#、桂花园3#B15沿街商业，该批房产拟租赁面积共计531.45㎡。 | |||||||||
重大事项披露 | 1、该项目成功受让后，自第3年开始，租金每两年上浮5%（即第三年、第五年租金在前一年基础上上浮5%）； 2、受让方支付租金(自有资金足够缴纳须汇入产权交易有限公司指定账户，资金不足者可采用银行租金贷方式支付租金，银行租金贷业务咨询电话15165248196孔经理）； 3、装修期限定：100平方米以下为1个月，101-300平方米为2个月，301-500平方米为3个月，501-1000平方米为4个月，1001-3000平方米为5个月，3001-5000平方米为6个月，装修期内免交纳租金，装修期限从签约之日起计算； | |||||||||
转让行为 批准 | 批准 单位 | 日照城投资产运营有限公司 | ||||||||
批准 内容 | 日照城投资产运营有限公司处置大连花园东区、桂花园部分房产六年使用权转让项目以不低于20.3934万元/年的价格挂牌转让。 | |||||||||
资产评估及 备案情况 | 中介机构 | 济南同方资产评估事务所（普通合伙企业） | ||||||||
评估基准日 | 2023-4-1 | |||||||||
评估结果 | 20.3934万元/年 | |||||||||
备案单位 | 日照城投资产运营有限公司 | |||||||||
交易条件 | 挂牌价格 | 128.5799万元/六年 | ||||||||
价款支付方式 | 分期支付（每年支付一次租金） | |||||||||
与转让相关其他条件 | 1、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 2、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 3、该项目成功受让后，采取直接付款方式支付租金的受让方在10个工作日内一次性支付一年交易价款，采取银行贷款方式支付租金的受让方在10个工作日内完成办理银行贷款手续（受让方申请贷款手续不能通过银行审核，受让方即自行失去本次交易所获取的租赁权等相关权益），交易价款划转完成后三个工作日与转让方签订《产权交易合同》； 4、目前使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担; 5、该项目成功受让后，受让方需交纳房屋押金，押金为房屋租金的1个半月交纳。 6、该项目租赁后所产生的一切费用皆由受让方承担。 | |||||||||
受让方资格条件 | 1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。 2、受让方报名时应按照蓝产权要求提交资料，同时提供以下资料：社会信誉（法人征信报告等）、经营业绩（营业执照、运营面积<位置、联系人、联系电话、租赁合同或自有产权文件>等、经营服务水平、意向租赁房屋经营计划等。 | |||||||||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||
交纳金额 | 2万元 | |||||||||
交纳时间 | 保证金须于5月15日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户,(户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：浦发银行日照分行；帐号：23210154700003992）。 | |||||||||
挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||||||
挂牌期满后，如未征集到 意向受让方 | 自动延期挂牌 | |||||||||
交易方式 | 综合评分选商 | |||||||||
联系信息
| 联系单位 | 山东蓝色经济区产权交易有限公司 | ||||||||
联系人 | 范女士 | |||||||||
联系方式 | 电话 | 0633-7892181 | ||||||||
传真 | 0633-7892181 | |||||||||
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