日照城投资产运营有限公司处置大连花园南二区90A（01）104房产三年使用权转让项目
围观数：| 标的名称 | 日照城投资产运营有限公司处置大连花园南二区90A（01）104房产三年使用权转让项目 | ||
| 项目编号 | LSWZC24269 | 挂牌价格 | 11.6089 万元/三年 |
| 标的类别 | 房屋租赁 | 挂牌起始日期 | 2024-10-09 00:00:00 |
| 项目状态 | 挂牌公告 | 挂牌期满日期 | 2024-10-21 |
| 所在地区 | 所属行业 | ||
项目简介
项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | ||||||
LSWZC24269 | 日照城投资产运营有限公司处置大连花园南二区90A（01）104房产三年使用权转让项目 | 3.8062万元/年 | 11.6089 万元/三年 | 2024年 10月9日 至2024年 10月21 日 | ||||||
转让方 基本情况 | 名 称 | 日照城投资产运营有限公司 | ||||||||
住 址 | 山东省日照市东港区学苑路217号 | |||||||||
机构类型 | 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） | |||||||||
转让标的 基本情况
| 标的名称 | 日照城投资产运营有限公司处置大连花园南二区90A（01）104房产三年使用权转让项目 | ||||||||
所在地 | 大连花园 | |||||||||
标的明细 | 详情请见附件 | |||||||||
标的简介 | 该房产为大连花园部分沿街，该房产拟租赁面积共计47.40㎡。 | |||||||||
重大事项披露 | 1、第三年起租金每两年上浮5%（即第三年、第五年租金在前一年基础上上浮5%） 2、装修期：100平方米以下为1个月，101-200平方米为2个月，201-400平方米为3个月，401-1000平方米为4个月，1001-3000平方米为5个月，3001-5000平方米为6个月。 | |||||||||
转让行为 批准 | 批准 单位 | 日照城投资产运营有限公司 | ||||||||
批准 内容 | 日照城投资产运营有限公司处置大连花园南二区90A（01）104房产三年使用权转让项目以不低于3.8062万元/年的价格挂牌转让。 | |||||||||
资产评估及 备案情况 | 中介机构 | 济南同方资产评估事务所（普通合伙企业） | ||||||||
评估基准日 | 2024-9-10 | |||||||||
评估结果 | 3.8062万元/年 | |||||||||
备案单位 | 日照城投资产运营有限公司 | |||||||||
交易条件 | 挂牌价格 | 11.6089万元/三年 | ||||||||
价款支付方式 | 分期支付（每年支付一次租金） | |||||||||
与转让相关其他条件 | 1、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 2、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 3、确认受让方后在5个工作日内交易价款划转完成后三个工作日与转让方签订《产权交易合同》或《房屋租赁合同》； 4、《产权交易合同》或《房屋租赁合同》以以下附件内容为准； 5、目前使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担; 6、该项目成功受让后，受让方需交纳房屋押金，押金为房屋租金的1个半月交纳。 7、该项目租赁后所产生的一切费用包括基础服务费皆由受让方承担。 8、原租户享有优先受让权。 | |||||||||
受让方资格条件 | 1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。 2、受让方报名时应按照蓝产权要求提交资料，同时提供以下资料：意向租赁房屋经营计划。 | |||||||||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||
交纳金额 | 1.00万元 | |||||||||
交纳时间 | 保证金须于10 月21 日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户,(户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：日照银行青岛分行；帐号：810200101421020152）。 | |||||||||
挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||||||
挂牌期满后，如未征集到 意向受让方 | 以5个工作日为一周期，自动延期5个周期 | |||||||||
交易方式 | 网络竞价 | |||||||||
联系信息
| 联系单位 | 山东蓝色经济区产权交易有限公司 | ||||||||
联系人 | 王先生 | |||||||||
联系方式 | 电话 | 0633-7892182 | ||||||||
传真 | 0633-7892182 | |||||||||
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