LSWZC24366

日照东方太阳城处置日照市青少年和妇女儿童活动中心三年使用权转让项目

7.91万元/年

18.4676万元/三年

2024年12 月30 日

至2025年1 月13 日

转让方

基本情况

名   称

日照东方太阳城景区运营管理有限公司

住   址

山东省日照市东港区涛雒镇驻地

机构类型

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

转让标的

基本情况

标的名称

日照市青少年和妇女儿童活中心

所在地

日照市东港区北京路以西、胶州路以北、碧霞湖以南

标的明细

详情请见附件

标的简介

该项目位于日照市东港区北京路以西、胶州路以北、碧霞湖以南

重大事项披露

1、该项目首年房屋租金减免八个月，实际租金详见附件；

2、意向受让方成功受让后，须缴纳交易价款、交易费用及押金；

3、其他重大事项披露详见附件

转让行为

批准

批准

单位

日照东方太阳城景区运营管理有限公司

批准

内容

同意日照东方太阳城景区运营管理有限公司处置日照市青少年和妇女儿童活动中心房产三年使用权转让项目以不低于18.4676万元/三年的价格挂牌转让

资产评估及

备案情况

中介机构

评估基准日

2024年12月24日

评估结果

7.91万元/年

备案单位

山东海洋文化旅游发展集团有限公司

交易条件

挂牌价格

18.4676万元/三年

价款支付方式

分期支付（每年支付一次租金）

与转让相关其他条件

1、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

2、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

3、确认受让方后在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》或《房屋租赁合同》，自合同签订之日起5个工作日内支付交易价款、房屋押金及交易费用；

4、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的情况进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担；

5、目前使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担;

6、该项目成功受让后，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保等标准，不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅、会所等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；使用用途须得转让方同意，且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营。

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或其他经济组织。

2、意向受让方报名时应按照附件中的招租要求向蓝产权提交资料，意向受让方应承诺提交的报名材料真实合法，若提交材料存在不齐全，蓝产权有权取消意向受让方的报名资格，若报名材料存在虚假等情况，转让方有权终止合同。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

详见附件

交纳时间

保证金须于1 月13 日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户。

户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；

开户行：招商银行日照分行；

账号：603901485510088

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

以5个工作日为一周期，自动延期5个周期

交易方式

网络竞价

联系信息

联系单位

     山东蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

王先生

联系方式

电话

0633-7892182

传真

0633-7892182