LSWZC25199

日照惠佳餐饮管理有限公司惠佳食堂翠湖佳园北二店所属档口一年使用权转让项目

5.184万元/年

28.80万元/年

2025年8月18日

2025年8月29日

转让方

基本情况

名   称

日照惠佳餐饮管理有限公司惠佳食堂翠湖佳园北二店

住   址

山东省日照市秦楼街道嘉祥路与枣庄路交汇处

机构类型

有限责任公司分公司（非自然人投资或控股的法人独资）

转让标的

基本情况

标的名称

日照惠佳餐饮管理有限公司惠佳食堂翠湖佳园北二店所属档口一年使用权转让项目

所在地

翠湖佳园北二店

标的明细

序号

档口编号

经营业态

档口长度（米）

评估金额（万元/年）

挂牌金额（万元/年）

1

BE001

特色美食小吃（非冷饮类、非烤制类）

1.50

  2.592

14.40

2

BE002

特色美食小吃（非冷饮类、非烤制类）

1.50

2.592

14.40

合计

-

-

3.00

5.184

28.20

标的简介

该档口为秦楼街道嘉祥路与枣庄路交汇处翠湖佳园北二店，该批档口拟租赁长度共计3.00米。

重大事项披露

1、该批档口需遵守清单内容（详见

清单.docx；

2、该批档口价款结算以评估金额的 30%结算，后转为履约保证金且后续需向转让方单独交纳成交价格的 18%的经营管理费(详情见附件合同

合伙人合作运营合同.docx;

3、该批档口需支付水电能耗及公共管理费，金额为实际营业额的5%；

转让行为

批准

批准

单位

日照城投资产运营有限公司

批准

内容

同意日照惠佳餐饮管理有限公司惠佳食堂翠湖佳园北二店

所属档口一年使用权转让项目

资产评估及

备案情况

中介机构

德恒土地房地产资产评估测绘（山东）有限公司

评估基准日

2025-8-11

评估结果

5.184万元/年

备案单位

日照城投资产运营有限公司

交易条件

挂牌价格

28.20万元/年

价款支付方式

分期支付（按照评估价格支付首年的30%）

与转让相关其他条件

1、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

2、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

3、确认受让方后在5个工作日内交易价款划转完成后三个工作日与转让方签订《产权交易合同》或《租赁合同》等（详情

合伙人合作运营合同.docx；

4、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的情况进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担；

5、目前使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担;

6、该项目租赁后所产生的一切费用包括基础服务费皆由受让方承担。

7、同等条件下，原租户享有优先受让权。

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。

2、受让方报名时应按照蓝产权要求提交资料，同时提供以下资料：意向租赁房屋经营计划。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

       每标的 0.50万元

交纳时间

保证金须于8月29日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户,(户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：招商银行日照分行；账号：603901485510088）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

以5个工作日为一周期，自动延期5个周期

交易方式

网络竞价

联系信息

联系单位

   山东蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

范女士

联系方式

电话

0633-7892181

传真

0633-7892181