此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

项目频道

当前位置:首页 > 国有产权 > 日照城投资产运营有限公司处置翠湖佳园南一区商业沿街(D01)八年使用权转让

日照城投资产运营有限公司处置翠湖佳园南一区商业沿街(D01)八年使用权转让

山东蓝色经济区产权交易中心   发布于:2020-02-25   阅读:460次

单位:人民币

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LSWZC20011

日照城投资产运营有限公司处置翠湖佳园南一区商业沿街(D01)八年使用权转让

217.0375

万元/

1889.6752

万元/八年

2020年2月25

2020年3月9日

转让方

基本情况

日照城投资产运营有限公司

山东省日照市东港区学苑路217

机构类型

有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

转让标的

基本情况

标的名称

日照城投资产运营有限公司处置翠湖佳园南一区商业沿街(D01)八年使用权转让

所在地

日照市济南路南,北京路西

标的明细

详情请见附件

标的简介

该房产为日照市济南路南,北京路西D01号楼商业用房,房屋总建筑面积为2831.54平方米。

该房产交通便捷,小区众多,人流量大,商业氛围较好。

重大事项披露

1、受让方须按照标的明细中指定的规划业态报名意向房屋,业态规划及房屋详情见标的明细附件;

2、受让方成功受让后,自合同期第三年起租金在上年度租金基础上上涨5%

3、受让方须一次性支付三年租金(自有资金足够缴纳须汇入产权交易中心指定账户,资金不足者可采用银行租金贷方式支付租金,银行租金贷业务咨询电话15165248196孔经理)租金贷准备资料见附件,成功受让后,转让方承诺给予租金总额5%的优惠;

4、装修期限定:450平方米以下为三个月,450平方米以上为五个月,装修期内免交纳租金,装修期限从签约之日起计算;

5、该批房产部分保证金抵扣履约保证金.

转让行为

批准

批准

单位

日照城投资产运营有限公司

批准

内容

日照城投资产运营有限公司处置翠湖佳园南一区商业沿街(D01)八年使用权转让以不低于217.0375万元/年的价格挂牌转让。

资产评估及

备案情况

中介机构

山东博莱仕土地房地产评估有限公司

评估基准日

2020-02-12

评估结果

217.0375万元/

备案单位

日照城投资产运营有限公司

交易条件

挂牌价格

1889.6752万元/八年

价款支付方式

分期支付(首付三年价款)

与转让相关其他条件

1、该项目成功受让后,意向受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第2条原因合同终止后,意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样;

2、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任;

3、该项目成功受让后,采取直接付款方式支付租金的受让方在10个工作日内一次性支付三年交易价款,采取银行贷款方式支付租金的受让方在10个工作日内完成办理银行贷款手续(受让方申请贷款手续不能通过银行审核,受让方即自行失去本次交易所获取的租赁权等相关权益),交易价款划转完成后立即与转让方签订《资产交易合同》;

4、目前使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责,水、电、暖等费用由意向受让方自行承担;

5、该项目交易费用及租赁后所产生的一切费用皆由受让方承担。

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的法人或自然人。

2、受让方报名时应按照中心要求提交资料,同时提供以下资料:社会信誉(法人征信报告等)(10)、经营业绩(营业执照、运营面积<位置、联系人、联系电话、租赁合同或自有产权文件>等)(10)、经营服务水平(25)、意向租赁房屋经营计划等(25),单独密封提报租金报价(不低于挂牌价格)(30)

保证金设定

是否交纳保证金

交纳金额

人民币20万元

交纳时间

保证金须于3月8日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易中心指定账户,(户名:山东蓝色经济区产权交易中心有限公司;开户行:浦发银行日照分行;帐号:23210154700003992)。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后,如未征集到

意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

竞争性报价加综合评价选商

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易中心

联系人

范女士

联系方式

电话

0633-7892181

传真

0633-7892181

Copyright © 2014 山东蓝色经济区产权交易中心 版权所有

地址:山东省日照市东港区烟台路197号国际金融中心B座8楼  联系电话:0633—7893789  传真:0633—7893789   电子邮箱:sdlscqjy@163.com