LSWZC24196J

日照市国防动员办公室所属土地及房屋（市人口疏散基地）八年使用权转让项目

0.656

万元/年

4.58041

万元/八年

2024年10月29日

至2024年11月4日

转让方

基本情况

名   称

日照市国防动员办公室

住   址

济宁路369号

机构类型

机关法人

转让标的

基本情况

标的名称

日照市国防动员办公室所属土地及房屋（市人口疏散基地）八年使用权转让项目

所在地

山东省日照市卧龙山南、陶家村西北

标的简介

该项目标的座落于山东省日照市卧龙山南、陶家村西北，土地使用面积50亩，该项目土地种植绿化苗木，剩余约5亩可利用闲置土地；简易看护房6间，建筑面积约100平方米，该项目水电监控设施齐全。项目情况以实物为准。

重大事项

披露

意向受让方成功受让后，须交纳0.50万元履约保证金，受让方在租房履约期间须严格遵守合同约定，合同到期后无息退还。

转让行为

批准

批准单位

日照市财政局

批准内容

同意日照市国防动员办公室所属土地及房屋（市人口疏散基地）八年使用权转让项目不低于4.58041万元/八年的价格挂牌转让。

产权评估及备案情况

中介机构

山东博莱仕资产评估有限公司

评估基准日

2024年7月1日

评估结果

0.656万元/年

备案单位

日照市财政局

交易条件

挂牌价格

4.58041万元/八年

价款支付方式

分期支付（按每年支付租金）

与转让相关其他条件

1、意向方须承诺项目成功受让后，该项目标的原有种植的绿化掩蔽苗木和房屋不得损坏或移动，不得乱搭乱建，不得堆放杂物等，须保持疏散基地正常使用功能；剩余闲置土地可用于种植。

2、意向方须承诺项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

3、意向方须承诺项目成功受让后，遵守国家法律法规及相关规章制度，受让方须保护周边设施及环境卫生，不得造成地面及周边设施的损坏，如因拆除造成周边设施的损坏，由受让方承担全部损失。受让方负责看护基地内电声警报器、监控、围栏、大门、房屋、门外三包区域、院内空地及周边防火、防盗、防洪、防破坏安全，处理与周围各单位和村民关系,租赁期所发生的任何安全责任，均由受让方承担；

4、意向方须承诺使用期间的消防、设施设备、水、电等均由受让方自行承担；

5、意向方须承诺项目成功受让后，须在3个工作日内与转让方签订《日照市市级行政事业单位土地使用权租赁合同》，合同签订5个工作日内一次性支付交易价款及交易费用。

受让方资格条件

1、意向方须为依法设立并有效存续的境内企业法人；

2、该项目不接受联合购买体受让。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

0.50万元

交纳时间

保证金须于11月4日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户（户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：日照银行青岛分行；帐号：810200101421020152）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

以5个工作日为一个周期

延期挂牌至评估报告有效期内

交易方式

网络报价

连续报价周期

90秒

转让底价

4.58041万元/八年

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

房女士

联系电话

0633-7892182