LSWZC24232

日照市日照水库管理运行中心所属房产项目五年使用权转让项目

21.24388万元/五年

2024年11月21日

至2024年11月27日

出租方

基本情况

名   称

日照市日照水库管理运行中心

住   址

日照市日照水库驻地

出租标的

基本情况

标的名称

日照市日照水库管理运行中心所属房产项目五年使用权转让项目

所在地

山东省日照市日照水库驻地

标

的

明

细

名  称

总出租建筑

面积（㎡）

成交后履约

保证金

（万元）

所在层数

房屋

447.5

1.50

1-2

标的简介和重大事项披露

承租方应按约定与出租方签署租赁交易合同，并按规定交纳交易费用。

出租行为

批准

批准单位

日照市财政局

批准文件名称

关于对市水利局所属房屋对外有偿使用的批复  

日财资〔2024〕52号

批准日期

2024年11月14日

评估备案情况

（如有）

评估机构

山东博莱仕资产评估有限公司

评估基准日

2024年11月8日

评估报告文号

山博评报字(2024)第171号

标的评估值

4.0834万元

交易条件

挂牌价格

21.24388万元/五年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）  

与出租相关其他条件

1、意向承租方须承诺该项目只得用于用于经营餐饮业，项目成交后不得转租；

2、意向承租方须承诺积极助力日照水库管理运行中心的运营管理，承担职工工作日、节假日值班等期间的餐饮供应，服从并接受日照水库管理运行中心监督管理；

3、意向承租方须承诺因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

4、意向承租方须承诺使用期间的消防设施、设备、保安、保洁、水、电、暖等均由承租方自行承担；

5、意向承租方须承诺全面落实安全生产主体责任；切实保障饮食卫生、消防、用水用电用气等方面的安全；

6、意向承租方须承诺因违约或自身行为等造成的损失由承租方承担；

7、意向承租方须承诺，项目成交后须在3个工作日内与转让方签订合同，5个工作日内一次性支付交易价款及费用。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

否

承租方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的境内自然人。

2、意向承租方为依法设立的法人组织，且无行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为准）；

3、本项目不接受联合体受让。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

3.00万元

交纳时间

意向承租方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时前足额缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司下列指定账户。

户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司

开户行：招商银行日照分行

帐号：60390148551008800025

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期：5个工作日

加价幅度：0.05万元

连续报价周期：1.5分钟

转让底价：4.0834 万元/年

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

房经理

联系电话

0633-7892182