LSWZC24332H

日照市住房保障管理服务中心所属荟阳路房产三年使用权转让项目

4.4298万元/三年

2024年12月6日

至2024年12月12日

出租方

基本情况

名   称

日照市住房保障管理服务中心

住   址

日照市东港区济南路269号

出租标的

基本情况

标的名称

日照市住房保障管理服务中心所属荟阳路房产

三年使用权转让项目

所在地

山东省日照市荟阳路西侧

标

的

明

细

标的及名称

出租房屋建筑面积（㎡）

评估价格万元/年

挂牌价格

万元/三年

成交后履约保证金

（万元）

备注

1#东侧

沿街房

24.37

0.6849

2.0547

0.20

请参考评估报告

3#住宅

二层楼

189.22

0.7917

2.3751

0.20

1-2层

合计

487.16

1.4766

4.4298

0.60

标的简介和重大事项披露

承租方应按约定与出租方签署租赁交易合同，并按规定交纳交易费用。

出租行为

批准

批准单位

日照市财政局

批准文件名称

关于对市住建局所属房屋对外有偿使用的批复  

日财资〔2024〕47号

批准日期

2024年11月4日

评估备案情况

（如有）

评估机构

山东博莱仕资产评估有限公司

评估基准日

2024年11月9日

评估报告文号

山博评报字(2024)第175号

标的评估值

1.4766万元

交易条件

挂牌价格

4.4298万元/三年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与出租相关其他条件

1、意向承租方须承诺项目成交后不得转租；

2、意向承租方须承诺因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

3、意向承租方须承诺使用期间的消防设施、设备、房屋维修、保安、保洁、水、电、暖等均由承租方自行承担；

4、意向承租方须承诺，项目成交后须在3个工作日内与转让方签订合同，5个工作日内一次性支付交易价款及费用。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

无

承租方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的境内自然人。

2、意向承租方为依法设立的法人组织，且无行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为准）；

3、本项目不接受联合体受让。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

每标的0.50万元

交纳时间

意向承租方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时前足额缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司下列指定账户。

户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司

开户行：招商银行日照分行

帐号：60390148551008800026

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

延期挂牌至评估报告2024年11月9日起计算一年内

交易方式

动态报价

定时报价期：5个工作日

加价幅度：0.05万元

连续报价周期：1.5分钟

转让底价：3.00万元/年

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

房经理

联系电话

0633-7892182