项目名称

日照常青物业服务有限公司所属山海公寓租赁权招商项目

标的类别

实物

所属行业

其他行业

挂牌起始日期

2023年5月26日

所属地区

山东省日照市

挂牌期满日期

2024年4月18日

挂牌价格

面议

项目状态

招商

项目简介

（一）项目介绍：

该项目名称为日照常青物业服务有限公司所属山海公寓租赁权招商项目，项目标的山海公寓位于日照市东港区青岛路北段，西靠卧龙山脉，东近大海，地理位置优越。

该项目招商方式为出租。

出租房产位于为山海公寓7号楼、10号楼。具体位置见图片资料。

房屋为60平米套二户型，明厨、明卫，房屋已进行基础装修，部分户内墙壁需重新刮腻子、刷乳胶漆，厨房如需用灶具需进行台面开口、购买及安装灶具、开燃气服务。

（二）招商条件：

1、该项目为按户组合出租项目，意向合作方按户租赁，但需达到一定使用数量方可接受租赁，不低于16套起出租。

2、该项目价格可议。合作方确认后，除租金外，需另向出租方缴纳租赁保证金5万元。

3、合同可签订5年。租金支付方式为一次性支付或分期支付，分期支付为每个租赁年度开始前一个月内缴纳下一租赁年度租金。如租赁期满5年，无政府征用安置等原因使用，继续出租时承租方可优先继续租赁，租赁费用参照之前费用另行商定。

4、装修费用、物品布置费用由承租方负担，承租方撤出时不得损坏固定装修、根据履约年限，按约定处置承租方添加的家具家电、窗帘等。

5、关于履约年限、折旧的约定：

由双方具体协商和约定。

6、承租方缴纳的物业费，主要服务内容是，出租方提供公共区域卫生清理、保洁服务费用。

如承租方不需要提供物业服务的，需自行解决卫生保洁、垃圾处理等事宜，不得对小区卫生和垃圾处理等产生负担和负面影响，产生负面影响的，根据租赁合同，出租方有权根据评估造成的损失，从租赁保证金中扣除。

（三）招商项目决策或批准情况：

已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

（四）交易组织方式：

挂牌期满后，如未征集到意向合作方，自动延期挂牌。项目征集到一个意向合作方后，对项目标的进行评估，评估后转为正式挂牌项目交易。该项目评估费用及交易费用均由受让方承担。

（五）项目保证金：

    该招商项目意向合作方需缴纳招商项目保证金2万元，转为正式挂牌项目后可抵部分正式挂牌项目交易保证金。

投资者如有合作意向，请到山东蓝色经济区产权交易有限公司办理登记手续。

图片资料

联系方式

联系人

丁经理

电话

0633-7892655

E-mail

lcqjyeb@163.com